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【宝能城公寓】70年产权1%契税 居住投资无限价值

2019/7/8 10:52:15 来源:长乐晚报

 [宝能城]团购报名 

销售信息:合肥宝能城一期13栋住宅10月18日盛大开盘,户型为82-135平米,均价7500元/平,目前还剩下少量115、82、88平米房源在售。即将应急加推28#住宅(2梯4户,1个单元,82、115、135平米)和30#楼公寓(70年产权,带户口,2梯8户,通燃气),户型为46、55平米。住宅支持省直、市直公积金,公寓不支持。

在房屋交易过程中,交纳契税是比较重要的一个环节,其实契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,因此买房交纳契税尤其是重要,对于投资者和置业者来说,在买公寓时,交纳合理的契税也是至关重要,合肥宝能城国际公寓,不仅是70年产权,同时首套房契税只需交纳1%,投资理财,就从合肥宝能城国际公寓开启。

宝能城公寓1%契税 省钱超万元

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

同时契税也根据房屋产权普通住宅在初次购买时有契税优惠,费率依据现实情况从1%-3%不等,而40年或50年产权住宅在购买时没有契税优惠。

合肥宝能城70年产权,征收1%的契税,而40年产权的公寓则要征收4%的契税,别小看1%和4%之间的差距,两者之间可差上万元。

假如购买一套总价是60万的公寓产品的话,40年产权的商业产权,需要交纳的契税为4%,则总共交纳契税为24000元,但是70年产权的,仅需要交纳契税6000元,也就意味着70年产权的可省18000元的购房成本。

宝能城国际公寓帮助更多的年轻人实现在合肥安家立业梦想,同时也让投资者,节省资金的投入。

买公寓 就选宝能城

合肥宝能城11月将推出住宅28#楼和30#国际公寓,其中30#国际公寓宝能城一期所有房源中,仅此一栋,面积为45-55㎡,产权70年,不管居住还是投资,宝能城国际公寓都是最佳选择。

宝能城国际公寓70年产权,在首付、契税、营业税等方面比40年产权公寓节省上万元,性价比更高。

按照各个城市的有关规定,只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此只有普通住宅和基于居住用地的酒店式公寓才能落户。而商住两用物业和综合类用地的酒店式公寓由于不属住宅性质,就不能落户,宝能城国际公寓70年产权就可以落户,可以享受学区,40年产权的公寓则不能落户。

享双地铁 居城市核心

2014年,30个城市,60多个项目,2015年其开发体预计总量将达3500万平方米,这组数据不仅证明了宝能集团的发展历程,同时也证明了宝能集团在全国布局的步伐,而如今宝能集团以势如破竹的气势入驻合肥滨湖区环巢湖板块,打造300万方的城市综合体,其中从项目规划、产品设计等无不体现着国际的视角,全面领军城市的高度同时更是以城市中心缔造专家,打造新的中心商圈。

在即将步入“地铁时代”的滨湖,宝能城紧邻在建地铁1号线以及规划5号线,坐拥一号线的云谷路站点、南宁路站点、5号线的华山路站点,共3个地铁口,放眼合肥前所未有,必将成为全合肥发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强、保价增值最高的价值投资典范。

48万方国际购物中心国际一线品牌商竞相入驻,荟萃全球经典美食、潮流动态、先锋娱乐等全方位繁华业态,吃喝玩乐购一站尽享,营造无与伦比的殿堂级购物体验。

同时“在中心,造中心”,宝能以此指导产品打造之外,其城市布局和项目落地的前瞻战略格局,也紧扣上述6个字。不仅聚焦于现有城市核心区的传统商圈中心建造综合体,更以巨大魄力在城市未来的中心提前布局,打造新的中心商圈。

以上,都是合肥宝能城国际公寓的强大后盾,合肥宝能城国际公寓火爆团购中,住宅28#目前参与电商团购交5000元可享10000元优惠,国际公寓30#交3000元可享98折!

项目地址: 滨湖新区庐州大道与云谷路交汇处

营销中心:云谷路与华山路交口(徽州大道与云谷路交口往东)

市区外展点:三里庵国购广场一楼北入口、蒙城路北京华联一楼南入口、黄山路与徽州大道交口(学苑大厦对面)

预约热线:68166666

标签: 宝能城

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宝能城

宝能城(住宅)[滨湖区]

价格: 7500元/m2

开发商:合肥市宝能房地产开发有限公司

销售热线:400-887-1216转8396

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资讯来源:合房网独家  编辑:house_yl

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